事業案内

 

不動産流通事業に於ける、豊富な経験とノウハウ、及び最新の情報を最大限に駆使し、お客様のあらゆる不動産ニーズにお応えできるご提案と、ご満足頂ける上質で信頼のおけるサービスをご提供していきます。

不動産賃貸仲介事業

■マンション・アパート・戸建て・テナントの賃貸仲介

1.お部屋探しの適切なアドバス

大阪で独自のネットワークを持つエストでは、お客様のご要望をしっかりとお伺いし、豊富な物件の中からお客様にあった物件をご提案します。


2.豊富な物件情報

不動産の物件情報は常に更新されるもの。リアルタイムに情報をキャッチする事が大切です。

エストでは今までのノウハウを活かし、最新の情報で豊富な物件情報を取り扱っております。


3.事業用・住居用共にご相談ください。

テナントから住宅の賃貸まで幅広く取り扱っております。

お気軽にご相談ください。

 

■分譲マンション所有のオーナー様へ

所有の分譲マンションが将来空室になる予定の方、前に住んでいた分譲マンションが空室の方に最善のご提案を行います。

空室のまま時間が経過しますと、様々な部分が傷みだします。

また、お部屋の空気を定期的に入れ替えるなど、多少のメンテナンスが不可欠です。

それに加え毎月の管理費や、ローンが残っている場合は、返済や修繕費・固定資産税など様々な経費が必要です。

私達は、長年培ってきた賃貸のノウハウを活かして、分譲マンション所有のオーナー様向けに収益性を考えた最善のプランをご提案いたします。

 

入居者の審査
一般の方へ貸し出す場合は、様々な方の入居希望が考えられます。
当社では、入居時の審査等煩わしい作業を全てお任せ頂けます。
入居中のトラブル等の対応
貸す側と借りる側では、なにかと溝が生じやすいものです。
当社にお任せ頂くことで、トラブルの対応・お部屋内の故障など全て対応致します。
退去時の立会
退去時の立会では、法的な知識や、退去される方とのやりとりが重要となります。
ベテランの当社スタッフが対応しますので、安心してお任せください。
室内の内装やその他修繕箇所の見積り・手配
修繕が必要になった場合に、独自のネットワークを使ってオーナー様にとって最善の方法を検討し、
ご提案致します。

 

現在では、使わなくなったマンションも運用される時代となりました。

収益性を得ることで家計の助けになったり、様々なメリットが生まれます。
当社では専属のスタッフが対応しますので、安心してお任せください。

不動産売買仲介業務

豊富な経験と専門知識を兼ね備えた専門スタッフが、居住用マンション・戸建住宅から事業用不動産、収益・投物件写真資用不動産まで、あらゆる不動産ニーズにお応えし大切な資産の売却・購入を全力でサポートいたします。

特に、収益不動産に於いては独自のノウハウとネットワーク・フットワークを活かして、タイムリーで上質な情報をご提供させていただきます。

「売りたい方」・「買いたい方」の目線で、お客様のご要望をじっくりお伺いし、より良い物件をより早く、より安全に売買できるように努めます。できる限りのサポートをお約束いたします。

 

不動産開発・再生事業

不動産の収益力向上を図るための、開発提案を行います。

都市の活性化と経済の成長・発展に貢献できるような収益性の高い、「良質な不動産」の開発と、収益性が低下している物件を、より資産価値の高いものに改善し、「付加価値物件」を生み出すためのリノベーションを施すことで、停滞する不動産の市場価値の向上と更なる収益性を追求していきます。

 

不動産のコンサルティング業務

不動産に係る全ての問題において、迅速かつ的確にお客様のお役に立てるように、豊富な経験とノウハウ、そしてビジネスパートナー(弁護士・会計士・鑑定士・建築士等)との連携により、様々な角度からお客様へより良いアドバイスとご提案をさせていただきます。